Las estafas relacionadas con la renta de casas y departamentos continúan en aumento en México. De acuerdo con reportes del sector inmobiliario, más del 80 por ciento de los fraudes inmobiliarios están relacionados con arrendamientos, donde presuntos propietarios solicitan depósitos o anticipos para apartar viviendas que en muchos casos no existen o nunca son entregadas a los interesados.
Ante esta situación, el abogado Enrique Antonio, advirtió que una de las principales señales de alerta es cuando se solicita dinero antes de formalizar un contrato.
El especialista explicó que el Código Civil del Estado de Chiapas establece que los contratos de arrendamiento deben celebrarse por escrito y contar con las formalidades correspondientes, además de que el arrendador debe acreditar que tiene derecho legal sobre el inmueble que ofrece.
Asimismo, señaló que muchas de las prácticas fraudulentas más comunes consisten en omitir contratos escritos, no registrar los acuerdos ante las autoridades correspondientes o incluso ofrecer propiedades sin cumplir las condiciones mínimas de seguridad y habitabilidad.
El especialista recomendó solicitar documentos como escrituras, boletas prediales o certificados de libertad de gravamen para confirmar que quien ofrece la vivienda tiene facultades para arrendarla.
En un contexto donde cada vez más operaciones de renta se realizan a través de redes sociales y plataformas digitales, expertos llaman a la población a extremar precauciones y evitar decisiones apresuradas que puedan poner en riesgo el patrimonio familiar.
Notinúcleo / Víctor Pérez
