Un terreno, varios compradores y millones de pesos en disputa. En San Cristóbal de Las Casas, un grupo de personas denunció un presunto fraude relacionado con la comercialización de lotes ubicados en el barrio de Fátima, donde aseguran que algunas fracciones habrían sido ofrecidas a más de una persona.
Los afectados señalan a un arquitecto y aseguran que ya presentaron una denuncia ante la Fiscalía de Distrito Altos.
De acuerdo con los denunciantes, las operaciones corresponden a fracciones de un predio ubicado sobre el Callejón Pípila, en el barrio de Fátima.
Afirman que, al intentar formalizar la propiedad, comenzaron a detectar inconsistencias y la presencia de otras personas que también aseguraban haber adquirido los mismos espacios.
Uno de los compradores relata que adquirió dos lotes y posteriormente encontró a otra persona que también reclamaba derechos sobre el terreno.
Los afectados aseguran que el problema podría alcanzar a alrededor de 40 personas y que un grupo de 16 compradores calcula haber entregado aproximadamente 10 millones de pesos.
Otra de las compradoras afirma que las dificultades aparecieron cuando intentaron avanzar hacia la escrituración.
La representación de los compradores señala que entre mayo y junio se realizaron las ratificaciones de los afectados y entrevistas de testigos.
El expediente, aseguran, fue enviado al área de mecanismos alternativos de solución de controversias, pero no se alcanzó un acuerdo entre las partes.
Ahora, los denunciantes buscan que el caso avance a una carpeta de investigación y posteriormente ante un juez de control.
Los compradores también solicitaron que se revise la situación jurídica y administrativa del inmueble y pidieron que no se autoricen nuevos trámites relacionados con subdivisiones, construcciones o introducción de servicios mientras se define legalmente la situación del predio.
Los afectados aseguran que continuarán con el proceso legal para recuperar su patrimonio y esclarecer quién tiene realmente los derechos sobre los terrenos.
Mientras tanto, hicieron un llamado a quienes buscan adquirir una propiedad a verificar previamente la situación jurídica del inmueble y la documentación ante las instancias correspondientes antes de entregar cualquier cantidad de dinero.
Notinúcleo / Víctor Pérez
