En México, la cultura de la prevención sigue siendo una asignatura pendiente, especialmente cuando hablamos del patrimonio que tanto esfuerzo nos cuesta construir. El tabú a la muerte o el miedo a “atraer la mala suerte” detiene a miles de ciudadanos de realizar un testamento, dejando, muchas veces, un panorama de conflictos familiares.
Iván Guzmán, titular de la Notaría 191, asegura que el testamento no es un tema de muerte, sino de responsabilidad jurídica.
IVÁN GUZMÁN
“No tenemos la cultura preventiva de hacer un testamento… yo los invito a que se acerquen por una asesoría totalmente gratuita y que se enteren qué es… Dejemos a un ladito ese tabú de que estamos hablando de la muerte… si tienen miedo y quieren tocar madera, abracen madera, pero actuemos responsables, decidamos hoy no dejar conflictos futuros.”
Existe una creencia errónea, pensar que al firmar un testamento perdemos el derecho sobre nuestras propiedades. El Notario Guzmán enfatiza que la seguridad patrimonial del dueño se mantiene intacta hasta el último momento.
“Si yo tengo una propiedad y decido dejarla en testamento a mis hijos, no significa que el día de mañana que yo firme voy a dejar de vivir en mi casa… las escrituras van a seguir estando a mi nombre, simple y sencillamente estoy tomando una determinación de dejarle certeza y seguridad jurídica para evitar conflictos familiares que son terribles a mi próxima generación.”
El problema real surge cuando se intenta actuar bajo presión. La ley exige que quien testa esté en pleno uso de sus facultades. Por ello, esperar a estar en un hospital puede ser demasiado tarde.
“Muchas veces dejamos a último momento… me ha tocado en algunas situaciones en las que me hablan familiares de personas que están enfermas o en un hospital. ¿Podemos ir a recabar la firma? Sí podemos, pero lo que no podemos es ir cuando una persona está en un estado crítico que no pueda manifestarnos su voluntad o que esté en estado de coma… tenemos que negar esa situación.”
Además del tema testamentario, el especialista advirtió sobre los riesgos al adquirir una vivienda. Comprar un inmueble sin la asesoría de un notario puede significar comprar un problema legal si la propiedad tiene gravámenes o deudas ocultas.
“Asegurarnos de que quien nos esté vendiendo sea realmente el dueño y de que esa propiedad no tenga ningún gravamen, es decir, que no esté hipotecada. Acudiendo con un notario les podemos dar certeza de que esa propiedad no tenga hipoteca y de que esa persona que se ostenta como el propietario realmente sea quien es.”
Finalmente, la recomendación es acercarse a profesionales certificados, verificar los rótulos oficiales de las notarías y aprovechar las asesorías gratuitas para disipar dudas.
Reportó para Notinucleo Daniela Grajales
