Con el programa que congela el saldo y mensualidades de los créditos del Infonavit, adquiridos antes de 2013, la institución otorga capacidad de pago para cuatro millones de derechohabientes y corrige hipotecas consideradas impagables.
Octavio Romero Oropeza, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), explicó en entrevista con Excélsior que los esquemas anteriores de otorgamiento de créditos hacían impagable las deudas hipotecarias, debido a un modelo que calificó de “usurero”, pues atentaba contra la capacidad de pago del trabajador.
Detalló que los créditos otorgados en la década de los 90 al 2013 se daban bajo el esquema conocido como “veces salario mínimo”. Lo cual originaban que el crédito se incrementara hasta 5 veces al término del año del financiamiento.
Como ejemplo, mencionó que un crédito hipotecario en veces salario mínimo, que iniciaba en 250 mil pesos, al finalizar, 30 años después, esta deuda alcanzaba 1.3 millones de pesos.
A estos créditos se les cobraban los intereses, el capital y adicionalmente, cuando terminaba el año se le incrementaba a la cantidad solicitada originalmente el incremento al salario mínimo y muchas veces era superior a la amortización del capital”, explicó.
De acuerdo con los datos del Infonavit el 67% de la cartera hipotecaria está diseñada bajo este esquema.