En Chiapas, cada vez más familias buscan asegurar desde ahora el destino de sus bienes y optan por donar propiedades a sus hijos o familiares, una alternativa que permite ceder legalmente la titularidad de un inmueble mientras el propietario aún vive.
De acuerdo con el notario público No. 191, Iván Antonio Guzmán Sánchez, entre los trámites que más realizan actualmente las familias se encuentran las compraventas y donaciones, mientras que también existe una mayor cultura para dejar definido el patrimonio.
La diferencia es importante: mientras en un testamento la propiedad se transmite después del fallecimiento y mediante el procedimiento correspondiente, en una donación el inmueble deja de pertenecer al donante desde que se formaliza legalmente el acto.
Esta práctica estaría relacionada, explicó el notario, con una mayor preocupación de las familias por dar certeza a su patrimonio y evitar conflictos posteriores.
Sin embargo, donar una casa o un terreno no es una decisión menor. Antes de realizar el trámite, se deben revisar las escrituras, documentación del inmueble y las condiciones particulares de cada caso.
La recomendación es que los propietarios no entreguen documentos ni cedan derechos de manera informal, sino que busquen asesoría profesional para conocer las implicaciones legales de la operación y proteger también los intereses de quien realiza la donación.
En pocas palabras, para algunas familias la pregunta ya no es solamente “¿quién se quedará con mi casa cuando yo muera?”, sino “¿quiero dejarla en vida y asegurar desde ahora quién será el propietario?”.
Notinúcleo / Víctor Pérez
